Phân tích thị trường Condotel Nha Trang năm 2017

Bài viết này chúng tôi sẽ tập trung phân tích và so sánh các dự án Condotel tại Nha Trang hiện nay dựa trên các tiêu chí:




  1. Tỷ lệ loại sản phẩm

  2. Tỷ lệ loại sản phẩm theo view

  3. Diện tích theo loại Studio

  4. Diện tích theo loại 1 phòng ngủ

  5. Diện tích theo loại 2 phòng ngủ

  6. Diện tích theo loại 3 phòng ngủ









Từ các biểu đồ trên đây có thể thấy, thị trường condotel Nha Trang phân cực khá rõ ràng:




  • Dòng sản phẩm condotel cao cấp: Đơn giá cao, diện tích nhỏ (Chủ yếu studio+ 1PN)

  • Dòng sản phẩm trung – thấp cấp: Đơn giá thấp, vị trí không thuận lợi (không view trực diện biển), diện tích vừa phải.

  • Nguồn cung khan hiếm dòng sản phẩm có view biển toàn phần và nằm tại vị trí trực diện biển, view không bị cản trở, không liền kề quá sát với các dự án xung quanh hoặc khu dân cư hiện hữu.

  • Các sản phẩm hợp với xu thế thị trường hiện tại đáp ứng được tiêu chí về phân khúc diện tích tập trung chủ yếu loại hình STU và 1PN, có view biển trực diện.


Tại dự án Scenia bay Nha Trang, các loại hình căn hộ được phân bổ theo 1 tỷ lệ vàng.



Cụ thể số lượng các loại hình căn hộ Scenia bay Nha Trang như sau:




  • Căn Studio Scenia Bay có 241 căn.

  • Căn 1 phòng ngủ Scenia Bay có 64 căn.

  • Căn 1 phòng ngủ Scenia Bay (+) có 246 căn

  • Căn 2 phòng ngủ Scenia Bay có 69 căn

  • Căn 2 phòng ngủ Scenia Bay (+) có 66 căn

  • Căn 3 phòng ngủ Scenia Bay có 10 căn


Xem file thiết kế chi tiết: mặt bằng Scenia bay Nha Trang

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét: